没有见过屋主的确也可以卖房。

    没有见过屋主的确也可以卖房。

    郑亦手上已有4件东西：屋主亲签的专任委托书，建物誊本，钥匙，g选好屋况说明的表格。

    卖房子所需的最必要资讯上面已经都有，例如这房子确实是委托人所有，例如非事故屋，例如屋主底价。

    不知道的事情，基本上房仲自己脑补就行。

    郑亦是一星期前才从销售经理那里拿到钥匙，因为其他事忙，自己也还未进去这间房子看过。

    去仔细查看了解屋况，与屋主当面谈话，确认细节与期待，构思一个物件的优缺点，若屋主同意，有时候房仲还要打扫房子，打扮房子，等等，带看的事前准备工作也算是一个麻烦琐碎的工程，这个局部郑亦倒还喜欢，像打开一个盒子。

    雨势渐歇，郑亦决定今天跑一趟这栋房子。

    神池是一个背靠山的海港城市，形状接近一个半圆形，又像完全展开的扇子。

    从外地来到神池观光的游客，都喜欢这Y雨蒙蒙天sE中遥远破碎的岛屿渐次沉入海中的画面，看起来非常凄迷。

    但对於神池市民来说，习以为常，并不特殊。

    由於神池的边缘有四分之三都是沿海，沿海的房子没有特别x1引力，还嫌海边的Sh气重，海风强，房子容易老化。

    市民最喜欢的房子，还是市区里生活机能优越的河岸宅。

    买方的想法虽笼统但是有道理的。

    根据在神池卖房这些年的经验，海边的房子经常受到带着盐分的海风和海沙吹灌，外观老化很快，室内也不好清洁打扫，空气中一直弥漫盐分，家电时常故障，室内Sh度很高，容易反cHa0，生活机能又差，距离市中心有段距离，房子保值X低，银行贷款条件也不好。

    住起来是很有情怀的，除此之外郑亦也想不到什麽优点。